Principală Blog Cum să alegi compartimentarea unui apartament?
Cum să alegi compartimentarea unui apartament?
13 Martie 2025
Alegerea compartimentării unui apartament este una dintre cele mai importante etape în procesul de achiziție a unei locuințe. O alegere corectă influențează nu doar confortul locuirii, ci și posibilitatea de a adapta spațiul în viitor, conform nevoilor personale. În acest articol, vom analiza aspectele esențiale de luat în considerare și tipurile de compartimentare existente.
Ce trebuie să iei în considerare la alegerea compartimentării?
1. Suprafața și necesitatea încăperilor
Primul pas este să stabilești suprafața necesară și numărul de camere. De exemplu, o familie cu copii va avea nevoie de o cameră separată pentru aceștia, iar persoanele care lucrează de acasă vor aprecia un birou.
2. Poziționarea și numărul ferestrelor
Cu cât sunt mai multe ferestre, cu atât apartamentul va fi mai luminos. Este important să ții cont de orientarea acestora: ferestrele orientate spre sud oferă mai multă lumină naturală, în timp ce cele spre nord asigură o iluminare uniformă pe tot parcursul zilei.
3. Poziționarea zonelor umede
Bucătăria și grupurile sanitare sunt conectate la instalațiile sanitare, astfel că trebuie să iei în considerare poziționarea acestora. Mutarea acestor zone poate fi costisitoare și dificilă.
4. Poziția pereților de rezistență
Nu toți pereții pot fi dărâmați sau mutați. Pereții de rezistență fac parte din structura de susținere a clădirii și influențează posibilitățile de recompartimentare.
5. Poziția instalațiilor sanitare și a rețelelor de utilități
Țevile de apă, canalizare și ventilație trebuie luate în calcul, deoarece apropierea zonelor umede de coloanele de instalații reduce costurile de întreținere și modificare.
6. Separarea zonelor private de cele comune
Bucătăria și livingul fac parte din zonele comune, în timp ce dormitoarele și camerele copiilor sunt zone private. Ideal ar fi ca aceste zone să fie clar delimitate pentru un confort sporit.
7. Forma camerelor
Camerele cu forme regulate sunt mai ușor de mobilat. Apartamentele cu încăperi înguste, lungi sau cu unghiuri atipice pot necesita soluții de mobilare personalizate, ceea ce implică costuri suplimentare.
8. Poziționarea ușii de intrare
Este important ca holul de la intrare să permită accesul ușor spre principalele încăperi, iar zonele de odihnă să fie amplasate mai departe de intrare, pentru a evita tranzitul frecvent prin toată locuința.
Tipuri de compartimentări
- Apartament cu camere separate
Ideal pentru familii, deoarece fiecare cameră este delimitată de pereți și uși, oferind confort și intimitate.
- Apartament cu camere care comunică
Camerele sunt legate între ele, ceea ce poate reduce nivelul de confort, dar optimizează suprafața locuibilă.
- Apartament cu plan deschis (open space)
Singurele elemente portante sunt pereții exteriori și stâlpii de susținere, permițând o compartimentare flexibilă.
- Apartament în 2 niveluri
Locuință în două niveluri, care permite o mai bună separare a zonelor – de exemplu, dormitoarele la etaj și zona de zi la parter.
- Garsonieră (studio)
Un spațiu fără pereți despărțitori, unde bucătăria, livingul și zona de dormit sunt integrate. Se remarcă prin eficiența utilizării spațiului și iluminarea naturală bună.
- Semi-studio sau compartimentare europeană
O variantă intermediară între garsonieră și apartamentul clasic, unde bucătăria este deschisă spre living, dar dormitorul rămâne separat.
Concluzie:
Alegerea compartimentării unui apartament necesită o analiză atentă a numeroși factori, de la orientarea ferestrelor la posibilitatea unei viitoare recompartimentări. Pentru a face o alegere informată și a asigura confortul pe termen lung, este esențial să îți evaluezi nevoile înainte de achiziție.
Pentru a explora diferite tipuri de apartamente, poți consulta ofertele disponibile pe site-ul Mirax:
